Descripción
Módulo de nave industrial Clase A en renta con 2,582.36 m² de superficie total disponible dentro de un parque industrial privado con control de acceso y seguridad permanente en Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Ubicación logística estratégica dentro del corredor industrial de Barrientos / Lago de Guadalupe, a tan solo 55 minutos de la Ciudad de México y con rápida incorporación hacia la Autopista México–Querétaro y vías metropolitanas clave.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
– Superficie total disponible: 2,582.36 m²
• Superficie operativa de bodega: 1,934.56 m²
• Oficinas construidas y equipadas: 490.06 m² (distribuidas en 332.32 m² en planta baja y 157.74 m² en planta alta)
• Espacio de mezzanine: 157.74 m²
– Superficie del edificio completo: 8,907.80 m²
– Disponibilidad: Noviembre 2026
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Año de construcción: 2019
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-up
– Piso industrial: Losa de concreto de 16 cm de espesor
– Techumbre: Lámina metálica KR-18 con 6% a 8% de lámina traslúcida para aprovechamiento de luz natural
– Distancia entre bahías: 15.00 m × 12.00 m
– Andenes de carga: 2 andenes para tráiler equipados (altura estándar de 1.20 m)
– Accesos vehiculares a nivel: 1 rampa / puerta de acceso vehicular directo a bodega (Drive-in door)
– Patio de maniobras: 36.00 metros de profundidad
– Estacionamientos asignados: 4 cajones de estacionamiento vehicular al frente
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes
– Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras en bodega y gabinetes fluorescentes de 3x14 W en oficinas
– Capacidad eléctrica: Subestación compartida en el desarrollo
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