Descripción
Local comercial en renta con 368.00 m² de superficie construida (fusión de locales 1 y 2), ubicado en la planta baja de un desarrollo de usos mixtos Clase A con certificación EDGE en la zona comercial de Lomas de Sotelo / Toreo, Alcaldía Miguel Hidalgo. Emplazamiento de alta densidad con acceso directo a vías primarias como Periférico y Río San Joaquín, situado frente a Toreo Parque Central y a proximidad de la zona corporativa y financiera del poniente de la Ciudad de México.
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total rentable: 368.00 m² (módulos 1 y 2 integrados)
– Nivel de ubicación: Planta baja comercial a pie de calle con amplio frente y cancelería de cristal
– Mercado cautivo: Acceso directo a 930 residentes del desarrollo residencial y flujo corporativo del entorno
– Disponibilidad: Inmediata
ESPECIFICACIONES E INFRAESTRUCTURA
– Fachada: Cancelería de vidrio y aluminio con alta visibilidad y exposición peatonal
– Estacionamiento: Cajones de estacionamiento en sitio para clientes y visitantes
– Accesibilidad: Elevadores y accesos peatonales directos desde áreas comunes y plaza exterior
– Sustentabilidad: Edificación con certificación internacional EDGE de eficiencia de recursos
– Mix comercial: Entorno compartido con servicios consolidados y cafeterías
CONDICIONES COMERCIALES
– Renta mensual: $350.00 MXN / m² ($128,800.00 MXN al mes + IVA)
– Mantenimiento: 10% adicional sobre el valor de renta ($35.00 MXN / m² al mes + IVA)
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)
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